Usia ideal mulai cicil KPR hunian penting bagi generasi Milenial dan Z ketahui. Tempat tinggal, seperti rumah atau apartemen, merupakan kebutuhan dasar yang juga bisa menjadi investasi masa depan. Namun, tren saat ini menunjukkan bahwa anak muda, terutama generasi Milenial dan Gen Z. Mereka mengaku kesulitan untuk membeli rumah atau apartemen.
Generasi muda lebih memilih menyewa hunian daripada membelinya. Menurut survei Property Perspective from Gen Z yang rilis oleh Jakpat dan mengutip dari CNBC Indonesia. Sebanyak 36% dari 587 responden Gen Z lebih memilih menyewa rumah karena belum siap secara finansial.
Direktur Research & Consultancy Savills, Dani Indra Bhatara, menjelaskan bahwa fenomena ini terjadi karena generasi muda merasa harga properti terlalu tinggi sementara penghasilan mereka dianggap tidak mencukupi, sehingga mereka merasa kesulitan untuk membeli rumah.
Mengutip situs Otoritas Jasa Keuangan, anak muda sering kali tidak memprioritaskan properti. Milenial dan Gen Z cenderung lebih mementingkan gaya hidup, seperti pakaian, makanan, minuman, dan liburan, sehingga properti bukan menjadi kebutuhan utama bagi mereka.
Usia Ideal Mulai Cicil KPR Hunian
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) juga dirasa sulit karena uang muka yang tinggi. Dalam aturan tertulis, KPR bisa diajukan sejak usia 21 tahun atau sudah menikah, serta maksimal usia 55 atau 65 tahun saat cicilan lunas. Namun, kapan usia yang ideal bisa mulai cicil KPR?
Melansir dari detikproperti, menurut pengamat perbankan dan praktisi sistem pembayaran, Arianto Muditomo berani mengambil KPR rumah berarti kita juga bisa harus memastikan mampu membayar cicilan per bulan.
Ia juga menegaskan bahwa tidak ada aturan baku usia ideal seseorang bisa memulai KPR, sebab membeli rumah harus mempertimbangkan banyak hal dan prioritas dalam jangka panjang.
Dekan Fakultas Ekonomi dan Manajemen (FEM) Universitas IPB, Irfan Syauqi Beik menyatakan bahwa anak muda bisa menyesuaikan sesuai dengan kemampuan. Kewajiban membayar KPR lebih baik 20% dari penghasilan per bulan dan jangan lebih dari 30%.
Menurutnya, banyak pilihan yang bisa terambil untuk memiliki hunian sesuai kemampuan, mulai dari perumahan elit hingga bersubsidi. Jika tidak bisa membeli rumah maka apartemen juga bisa menjadi pilihan. Asalkan, harus punya rencana di usia berapa, KPR bisa lunas sebelum masa pensiun.
Beauties, memiliki hunian sejatinya memang perlu, terlebih bagi yang berkeluarga. Jadi, tidak ada usia ideal untuk mulai cicil KPR. Kamu bisa memulai di usia muda asalkan sudah siap dengan rencana finansial jangka panjang.
